В Московской области можно найти коттеджный поселок на любой вкус и кошелек, от эконом до авторских проектов бизнес-класса на Новой Риге и премиум на Рублево-Успенском шоссе. Стоимость участка напрямую зависит от направления и расстояния от Москвы, от предоставляемых услуг, а также от категории земли, на которых расположен поселок. Земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — оптимальный вариант и для тех, кто хочет загородный дом для постоянного проживания.
Коттеджные поселки эконом класса обычно предлагают базовый набор услуг: электричество, охрана, дороги (грунтовые или с твердым покрытием), а на ранней стадии развития зачастую только выделенные кадастровые номера, что определяет их низкую цену. Они требуют времени и вложений в развитие, в первые годы часто представляют собой неогороженное поле без дорог и строений.
Коттеджные поселки рядом с Москвой на Новой Риге
Новый коттеджный поселок эконом класса с готовыми домами на Новой Риге найти на небольшом удалении от Москвы сложнее, чем по другим направлениям. Высокая стоимость земли здесь определяется хорошей экологической обстановкой, разнообразным ландшафтом, большим количеством озер и водохранилищ. Поселки более высокого уровня предлагают больший набор услуг: помимо электричества и охраны, магистральный газ с подводом к участку, оптоволокно для Интернета, водопровод, в некоторых поселках есть центральная канализация. Есть много предложений на участки без подряда, в этом случае можно выбрать любой проект дома и материал, из которого он будет построен. Однако, при этом страдает общий облик поселка: он становится набором случайных зданий, часто не сочетающихся друг с другом ни по этажности, ни по стилю, ни по стоимости. Коттеджные поселки, предлагающие участки с подрядом обычно застраиваются в соответствии с генпланом и имеют единую архитектурную концепцию, в них, например, не бывает хаотичного расположения домов, при котором затеняются соседние участки.
Коттеджный поселок «Берег Песочной» на Новорижском шоссе
КП «Берег Песочной» расположен по Новорижскому шоссе, в 45 км от Москвы, в одном из самых красивых и экологически чистых мест Подмосковья - в Истринском районе на берегу реки Песочной”. По южной границе участков протекает река Песочная — чистая, с пологими берегами и песчано-галечным дном. В ней водится окунь, лещ, карась и щука. Поселок граничит со смешанный лесом, переходящим в парковую зону. Общая площадь парков составляет более 7 гектаров. Высажены каштановые, липовые и кленовые аллеи, фруктовый сад с яблонями и вишней, есть прогулочная зона, пруд и живой уголок. Рядом с пляжем расположен старинный источник, а восточная часть парковой зоны выходит к водохранилищу.
