В Московской области можно найти коттеджные поселки на любой вкус и кошелек, от эконом до авторских проектов уровня бизнес-класса на Новой Риге и премиум Рублево-Успенском шоссе. Стоимость участка в поселке напрямую зависит от направления и расстояния от Москвы, от предоставляемых услуг, а также от того, к какой категории относятся земли, на которых расположен коттеджный поселок. Земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — оптимальный вариант и для тех, кто ищет дачу, или кого интересуют коттеджные поселки для постоянного проживания.

Коттеджные поселки эконом класса можно найти практически на любом направлении от Москвы. Готовый коттеджный поселок эконом класса обычно предлагает базовый набор услуг: электричество, охрана, дороги (грунтовые или с твердым покрытием). Поселки на ранней стадии развития зачастую могут предложить только выделенные кадастровые номера, что определяет низкую цену. Они требуют времени и вложений для развития, в первые годы обычно представляют собой неогороженное поле без дорог и строений.

Коттеджные поселки рядом с Москвой на Новой Риге

Новый коттеджный поселок эконом класса с готовыми домами на Новой Риге найти на небольшом удалении от Москвы сложнее, чем по другим направлениям. Высокая стоимость земли здесь определяется хорошей экологической обстановкой, разнообразным ландшафтом, большим количеством озер и водохранилищ.

Поселки более высокого уровня предлагают больший набор услуг: помимо электричества и охраны, магистральный газ с подводом к участку, оптоволокно для Интернета, водопровод, в некоторых поселках есть центральная канализация. 

Есть много предложений на участки без подряда, в этом случае можно выбрать любой проект дома и материал, из которого он будет построен. Однако, при этом страдает общий облик поселка: он становится набором случайных зданий, часто не сочетающихся друг с другом ни по этажности, ни по стилю, ни по стоимости. Коттеджные поселки, предлагающие участки с подрядом обычно застраиваются в соответствии с генпланом и имеют единую архитектурную концепцию, в них, напирмер, не бывает хаотичного расположения домов, при котором затеняются соседние участки.

Коттеджный поселок «Берег Песочной» на Новорижском шоссе

КП «Берег Песочной» расположен по Новорижскому шоссе, в 45 км от Москвы, в одном из самых красивых и экологически чистых мест Подмосковья - в Истринском районе на берегу реки Песочной”. По южной границе участков протекает река Песочная — чистая, с пологими берегами и песчано-галечным дном. В ней водится окунь, лещ, карась и щука. Поселок граничит со смешанный лесом, переходящим в парковую зону. Общая площадь парков составляет более 7 гектаров. Высажены каштановые, липовые и кленовые аллеи, фруктовый сад с яблонями и вишней, есть прогулочная зона, пруд и живой уголок. Рядом с пляжем расположен старинный источник, а восточная часть парковой зоны выходит к водохранилищу.