МС-474

МС-474 это великолепный роскошный дом, выполненный из современных качественных материалов, но в классической манере касаемо пространственно-объемных решений благодаря эркерам которые преобладают в его форме. Дом впечатляет его внешним видом, а также своим интерьером, где находятся самые различные функциональные помещения : технические, развивающие, для отдыха, для работы, а также для проведения семейных объединений в общем кругу. Спроектированный для круглогодичного проживания, в нем созданы условия для комфортного размещения и проживания большого количества членов семьи, то есть двух-трех поколений, а также для их гостей. 

Важным преимуществом проекта являются гараж на 2 машино-места, большая остекленная веранда и зимний сад, кинозал, а также тренажёрный зал с сауной.

Кому рекомендуем: для семьи из 6-10 человек.

Планировка

1 этаж является многофункциональным, и разделён на 2 крыла основной осью вдоль которой расположены: тамбур (4.4 м2), холл (15.5 м2) с лестницей и кабинет (17.8 м2). В правом крыле размещены объединенная кухня-столовая (27.4 м2) со стеклянной дверью ведущей к остекленной веранде (17.7 м2), гостиная (37.4 м2 м2), с дверью к зимнему саду (17.0 м2). В левом крыле находятся небольшой коридор (5.4 м2), спальня (20.8 м2) со своей ванной, общая ванная по коридору, спортзал (13.7 м2) с сауной (4.4 м2) и с душевой. Также, тут осуществляется вход в теплогенераторную (5,8 м2). С отдельным входом, на боковом фасаде расположен гараж на 2 машины (42.4 м2).

2 этаж включает просторный светлый холл (15.5 м2) с постоянной лестницей на чердак (5.2 м2), мастерская (14.7 м2), кинозал (18ю4 м2) три изолированные спальни (18.8 м2, 20.8 м2 и 31.2 м2), в том числе хозяйская к которой примыкает гардеробная (8.5 м2) и ванная комната (8.9 м2). Другие 2 спальни располодены в отдельном крыле, с гардеробной (7.6 м2) и ванной комнатой 6.9 м2) объединенные коридором (5.8 м2). Из холла, через дверь в составе витража на всю стену открывается доступ на балкон (13.7 м2)

Высота потолков: 3,05 м (возможно и 2.73 м)

Балконы и террасы

Дом МС-474 располагает большим крытым крыльцом в нише с балконом над ним, которые акцентируют симметрию фасада, и подчеркивают вход в дом.

Технические помещения  

На первом этаже с доступом из тренажерного зала находится техпомещение, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.

Варианты планировки

В проекте МС-474 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

• объединение душевых на первом этаже;
• объединение гостиной с кухней;
• изменение назначения помещений кабинета, кинозала и мастерской на жилые комнаты; 
• изменение назначения гардеробной на еще одну ванную на втором этаже;
• объединение зимнего сада с верандой.

В стоимость лота входит:

• Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
• Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
• Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
• Металлический каркас лестницы.
• Входная утепленная дверь с терморазрывом.
• Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
• Отмостка из брусчатки по периметру дома.
• Вымощенное брусчаткой машино-место.
• Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
• Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
• Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
• Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
• Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

• Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
• Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
• Разведены трубы канализации к проектным точкам.
• Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
• Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
• Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
• Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.