МС-397

Планировка дома на две семьи

Дуплекс МС-397 — дом для двух семей с двумя отдельными входами. Дом разделен на две половины с зеркальной внутренней планировкой. Идеально подойдет для двух семей родственников, которым необходимо проживать рядом, но раздельно.

В каждой половине дома на первом этаже находится гостиная, объединенная с кухней, и отдельная спальня. На втором этаже дома — пять изолированных спален. К спальне, выходящей в сад («хозяйской спальне»), примыкает отдельный санузел и собственный балкон.

Балконы и террасы

В каждой половине дома на втором этаже есть два балкона.

Важные детали

На первом этаже дома расположено помещение котельной, рассчитанное согласно СНИПам для размещения газового котла; здесь также можно поставить оборудование под другие виды топлива.

Варианты планировки

В проекте дуплекса МС-397 - дом для двух семей с двумя отдельными входами - возможны следующие изменения (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

- объединение спален на втором этаже. Часть спален можно объединить с увеличением площади комнат.

В стоимость лота входит:

• Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
• Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
• Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
• Металлический каркас лестницы.
• Входная утепленная дверь с терморазрывом.
• Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
• Отмостка из брусчатки по периметру дома.
• Вымощенное брусчаткой машино-место.
• Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
• Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
• Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
• Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
• Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

• Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
• Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
• Разведены трубы канализации к проектным точкам.
• Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
• Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
• Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
• Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.