Характеристики
Планировка
Комплектация
Инженерия
Варианты фасада
Дополнительно

МС-346 это многоквартирный дом предназначен для 4 семей с одним общим входом и общей  внутренней лестницей. Проектные решения позволяют 4 семьям с детьми, а возможно и с членам третьего поколения комфортное проживание на протяжении круглого года. Наличие в каждой квартире двух спален и большой гостиной позволяет с необходимым комфортом разместить 4-5 членов семьи и их гостей.
 

Кому рекомендуем: для 4 семей из 4-5 человек.

Планировка дома на 4 квартиры или семьи

1 этаж: На первом этаже вдоль центральной оси дома организованы тамбур (3,25 м2), лестничный холл (15,36 м2) из которого осуществляется доступ в 2 квартиры состоящие из коридора (11,94 м2), двух спален (13,28 и 14,48 м2), совмещенной кухней с гостиной ( 31,55 м2), санузла и кладовой. Также здесь находится помещение котельной (7,34 м2) обслуживающая весь дом.

2 этаж: Второй этаж состоит из холла (3,75 м2), балкона (3,20 м2) и 2-х квартир одинаковые по планировке с квартирами первого этажа.

 

Высота потолков: 3,05 м

Балконы и террасы:

Этот дом спроектирован без балконов и террас.

Технические помещения:

На первом этаже с противоположного от входа фасада находится помещение для котельной, с отдельным входом, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования.

Варианты планировки:

В проекте МС-346 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

  • объединение спален внутри квартир. Спальни могут быть объединены в большую жилую комнату;
  • увеличение внутриквартирного коридора за счет отказа от кладовой, при этом освещая его;
  • убрать общий балкон на втором этаже, увеличив площадь лестничного холла и его уровень естественного освещения.
Этажность
2
Главный фасад, м
16.00
Боковой фасад, м
15.26
Санузлов
4
Количество комнат
12
Дом по технологии БЭНПАН
1 этаж
2 этаж
Планировка первого этажа проекта МС-346 - дома на 4 квартиры.
Планировка второго этажа проекта МС-346 - дома на 4 квартиры.

В стоимость лота входит:

  • Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
  • Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
  • Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
  • Металлический каркас лестницы.
  • Входная утепленная дверь с терморазрывом.
  • Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
  • Отмостка из брусчатки по периметру дома.
  • Вымощенное брусчаткой машино-место.
  • Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
  • Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
  • Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
  • Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
  • Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

  • Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
  • Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
  • Разведены трубы канализации к проектным точкам.
  • Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
  • Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
  • Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
  • Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.

Воздушное отопление – это современная альтернатива привычному всем водяному отоплению. Воздушная система отопления не содержит воды, а обогрев помещения обеспечивается рециркуляцией воздуха. Однако, это не просто система отопления, это, своего рода, климатическая система.

Благодаря такой системе воздух в помещении не только нагревается, но и вентилируется, охлаждается, увлажняется и очищается.

Основными преимуществами воздушной системы отопления являются ее экономичность и возможность поддерживать заданную температуру на протяжении долгого времени. Процесс регулирования температуры полностью автоматизирован.

Монтаж системы воздушного отопления выполняется с использованием высокоэффективного газового обогревателя фирмы GOODMAN и модуля системы распределения воздуха BLAUFAST. Система распределения воздуха представляет собой компактные гофрированные воздуховоды круглого сечения диаметром 75 мм из ударопрочного пластика, установленные между ребрами плит перекрытия и в стенах.

Принцип работы системы воздушного отопления в том, что поступающий с улицы воздух смешивается с рециркуляционным воздухом из помещений, нагревается или охлаждается, очищается, при необходимости увлажняется и подается в помещения с помощью системы распределения воздуха.

Планкен
Марморок
Кедрал
Kmew
Характеристики
Площадь дома 342.14 м2
Этажей 2
Санузлов 4
Комнат 12
Цена по запросу
Другие варианты покупки
Материнский капитал
В качестве оплаты за дом мы принимаем сертификаты материнского капитала. Все нюансы вам объяснит наш менеджер.
Программа Trade-in
Вы выбираете готовый дом с участком в ЖК «Берег Песочной». Мы бронируем участок, проводим оценку и реализуем вашу недвижимость. Далее вы оплачиваете стоимость дома с участком.