- 2 этажа
- 2 санузла
- 6 комнат
Двухэтажный соременный дом МС-290 объединяет в себе европейские и традиционные очертания стиля. Этот проект представляет собой великолепное сочетание гибкости, роскоши и эффективности использования пространства. План первого этажа сфокусирован на многофункциональных пространствах, таких как открытая кухня которая течет в семейную комнату, и выходит на террасу объединенную с крыльцом для легкой жизни на открытом воздухе. А гибкую комнату, можно использовать как домашний офис, местом для хобби, или формальной спальней, позволяя членам старшего тут располагаться. Спроектирован для семьи из 5-8 человек, дом способствует проживанию в нем круглый год.
Кому рекомендуем: для семьи из 5-8 человек.
Планировка
1 этаж Тамбур (4.4 м2) у входа в дом ведет через отдельный коридор (5.2 м2) – в гараж на 2 машины (45.5 м2), и в общий открытый коридор (6.7 м2) с холлом (7.2 м2) который беспрепятственно сообщается с гостиной (34.5 м2) совмещенной с кухней (8.4 м2). С двусторонним досупом из гостиной, на улице обустроенна летняя угловая терраса объединенная с крыльцом (38.6 м2). Помещение котельной (6.7 м2) сообщается с кабинетом (18.2 м2) через хозяйственное помещение (6.2 м2), её обособленный выход организован с дворового фасада, где расположено отдельное крыльцо (12.0 м2).
2 этаж: используется для отдыха и уединения и включает холл (5.9 м2), три спальни (21.5 м2, 20.8 и 20.6 м2), 2 санузла (5.7 и 6.5 м2), один из них примыкает к хозяйской спальне, которой также принадлежит удобная гардеробная (6.8 м2).
Высота потолков: 3.05 м (возможно и 2.73 м)
Балконы и террасы
Приветливое крыльцо с колоннами объединенное с террасой придают этому дому большую привлекательность.
Технические помещения
На первом этаже со входом с дворового фасада находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.
Варианты планировки
В проекте МС-290 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):
- разделение кухни от гостиной и от холла перегородкой;
- увеличение санузла за счет коридора на первом этаже;
- объединение двух спален на втором этаже;
- объединение двух санузлов на втором этаже;
- увеличение одной спальни за счет гардеробной.
Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.
В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:
- Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
- Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
- Разведены трубы канализации к проектным точкам.
- Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
- Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
- Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
- Подготовлены потолки;
Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.
В стоимость лота входит:
- Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей, утепленная кровля, окна и входная дверь)
- Земельный участок
- Забор по периметру участка
- Водопровод, канализация, электричество 10 кВт - заведены в дом
- Газ и высокоскоростной интернет - по границе участка
- Парковочное место из брусчатки
Воздушное отопление – это современная альтернатива привычному всем водяному отоплению. Воздушная система отопления не содержит воды, а обогрев помещения обеспечивается рециркуляцией воздуха. Однако, это не просто система отопления, это, своего рода, климатическая система.
Благодаря такой системе воздух в помещении не только нагревается, но и вентилируется, охлаждается, увлажняется и очищается.
Основными преимуществами воздушной системы отопления являются ее экономичность и возможность поддерживать заданную температуру на протяжении долгого времени. Процесс регулирования температуры полностью автоматизирован.
Монтаж системы воздушного отопления выполняется с использованием высокоэффективного газового обогревателя фирмы GOODMAN и модуля системы распределения воздуха BLAUFAST. Система распределения воздуха представляет собой компактные гофрированные воздуховоды круглого сечения диаметром 75 мм из ударопрочного пластика, установленные между ребрами плит перекрытия и в стенах.
Принцип работы системы воздушного отопления в том, что поступающий с улицы воздух смешивается с рециркуляционным воздухом из помещений, нагревается или охлаждается, очищается, при необходимости увлажняется и подается в помещения с помощью системы распределения воздуха.