МС-224

Проект МС-224 — это большой двухэтажный дом с четырьмя спальнями, сауной и открытой террасой на втором этаже. Классические пропорции и функциональная планировка прекрасно впишутся и в городской пейзаж, и в сельский ландшафт.

Планировка

На первом этаже в левой части дома находится гостиная, объединенная с кухней в общее пространство. В центральной части дома расположена спальня (или кабинет), а в правом крыле — сауна с отдельной душевой и комнатой отдыха. На втором этаже находятся две жилые комнаты и хозяйская спальня, из которой высокие стеклянные двери открываются на террасу.

Балконы и террасы

На первом этаже высокие стеклянные двери ведут из кухни на террасу, расположенную в дальней от входа части дома. Вторая дверь ведет с террасы в бойлерную (тех.помещение).

На втором этаже в правой части дома расположена открытая терраса, примыкающая к хозяйской спальне. У спальни, выходящей в сад, есть выход на отдельный небольшой балкон.

Варианты планировки

В проекте МС-224 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

- разделение кухни и гостиной. Общая зала на первом этаже может быть разделена на кухню и гостиную — с арочным проходом или дверью между ними.

- разделение гостиной и холла. Добавление дополнительной перегородки с дверью между холлом и гостиной.

- изменение размеров санузла на первом этаже. Размеры тех.помещения (бойлерной) и санузла на первом этаже могут быть изменены, если в доме не предполагается установка газового котла.

- теплый гараж. Помещение, на плане отмеченное как сауна, оптимально подходит для размещения теплого гаража на один автомобиль, с проходом в тамбур (прихожую).

В стоимость лота входит:

• Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
• Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
• Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
• Металлический каркас лестницы.
• Входная утепленная дверь с терморазрывом.
• Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
• Отмостка из брусчатки по периметру дома.
• Вымощенное брусчаткой машино-место.
• Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
• Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
• Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
• Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
• Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

• Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
• Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
• Разведены трубы канализации к проектным точкам.
• Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
• Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
• Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
• Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.