Характеристики
Планировка
Комплектация
Инженерия
Варианты фасада
Дополнительно

Проект МС-224 — это большой двухэтажный дом с четырьмя спальнями, сауной и открытой террасой на втором этаже. Классические пропорции и функциональная планировка прекрасно впишутся и в городской пейзаж, и в сельский ландшафт.

Планировка

На первом этаже в левой части дома находится гостиная, объединенная с кухней в общее пространство. В центральной части дома расположена спальня (или кабинет), а в правом крыле — сауна с отдельной душевой и комнатой отдыха. На втором этаже находятся две жилые комнаты и хозяйская спальня, из которой высокие стеклянные двери открываются на террасу.

Балконы и террасы

На первом этаже высокие стеклянные двери ведут из кухни на террасу, расположенную в дальней от входа части дома. Вторая дверь ведет с террасы в бойлерную (тех.помещение).

На втором этаже в правой части дома расположена открытая терраса, примыкающая к хозяйской спальне. У спальни, выходящей в сад, есть выход на отдельный небольшой балкон.

Варианты планировки

В проекте МС-224 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

- разделение кухни и гостиной. Общая зала на первом этаже может быть разделена на кухню и гостиную — с арочным проходом или дверью между ними.

- разделение гостиной и холла. Добавление дополнительной перегородки с дверью между холлом и гостиной.

- изменение размеров санузла на первом этаже. Размеры тех.помещения (бойлерной) и санузла на первом этаже могут быть изменены, если в доме не предполагается установка газового котла.

- теплый гараж. Помещение, на плане отмеченное как сауна, оптимально подходит для размещения теплого гаража на один автомобиль, с проходом в тамбур (прихожую).

Этажность
2
Главный фасад, м
13.80
Боковой фасад, м
9.30
Санузлов
4
Количество комнат
6
Дом по технологии БЭНПАН
1 этаж
2 этаж
План первого этажа двухэтажного дома БЭНПАН, проект МС-224.
План второго этажа двухэтажного дома БЭНПАН, проект МС-224.

В стоимость лота входит:

  • Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
  • Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
  • Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
  • Металлический каркас лестницы.
  • Входная утепленная дверь с терморазрывом.
  • Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
  • Отмостка из брусчатки по периметру дома.
  • Вымощенное брусчаткой машино-место.
  • Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
  • Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
  • Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
  • Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
  • Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

  • Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
  • Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
  • Разведены трубы канализации к проектным точкам.
  • Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
  • Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
  • Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
  • Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.

Воздушное отопление – это современная альтернатива привычному всем водяному отоплению. Воздушная система отопления не содержит воды, а обогрев помещения обеспечивается рециркуляцией воздуха. Однако, это не просто система отопления, это, своего рода, климатическая система.

Благодаря такой системе воздух в помещении не только нагревается, но и вентилируется, охлаждается, увлажняется и очищается.

Основными преимуществами воздушной системы отопления являются ее экономичность и возможность поддерживать заданную температуру на протяжении долгого времени. Процесс регулирования температуры полностью автоматизирован.

Монтаж системы воздушного отопления выполняется с использованием высокоэффективного газового обогревателя фирмы GOODMAN и модуля системы распределения воздуха BLAUFAST. Система распределения воздуха представляет собой компактные гофрированные воздуховоды круглого сечения диаметром 75 мм из ударопрочного пластика, установленные между ребрами плит перекрытия и в стенах.

Принцип работы системы воздушного отопления в том, что поступающий с улицы воздух смешивается с рециркуляционным воздухом из помещений, нагревается или охлаждается, очищается, при необходимости увлажняется и подается в помещения с помощью системы распределения воздуха.

Планкен
Марморок
Кедрал
Kmew
Характеристики
Площадь дома 136.40 м2
Этажей 2
Санузлов 4
Комнат 6
Цена по запросу
Другие варианты покупки
Материнский капитал
В качестве оплаты за дом мы принимаем сертификаты материнского капитала. Все нюансы вам объяснит наш менеджер.
Программа Trade-in
Вы выбираете готовый дом с участком в ЖК «Берег Песочной». Мы бронируем участок, проводим оценку и реализуем вашу недвижимость. Далее вы оплачиваете стоимость дома с участком.