МС-195

Дом МС-195 является вариацией проекта МС-144 или МС-107 с добавлением гаража,  техпомещения, и террасы над ними. Дом подойдет для проживания семьи из 5-7 человек. Планировочные решения и зонирование помещений по их функциональному назначению способствуют комфортному размещению членов семьи и удобству проживания их в доме круглый год. На первом этаже находится кабинет, который, по необходимости может послужить комнатой для гостей или старшего поколения семьи.

Кому рекомендуем: для семьи из 5-7 человек.

Планировка 
1 этаж: На этом этаже из тамбура открывается единое пространство используемое в качестве холла (7.1 м2),  кухни (12.0  м2) свободно перетекающей в гостиную (15.2 м2) откуда выполняется выход на крытую террасу (10.0 м2). Слева от входа находится помещение санузла (4.6 м2) и кабинет (9.8 м2). Здесь же находится лестница на второй этаж. С левой стороны спроектирован гараж и техпомещение со своим отдельным входом наружу.

2 этаж: Второй этаж включает три комфортные спальни, в том числе хозяйскую ( 14.9 м2, 10.8 м2 и 10.9 м2), светлый коридор (9.1 м2) и санузел (3.5 м2). Все спальни имеют выходы на балконы – передний и задний, площадью по 10 м2, а из коридора выполняется выход на большую открытую террасу (23.8 м2)

Высота потолков: 2.73  м (возможно и 3.05 м)

Балконы и террасы

Важным плюсом дома МС-195 являются крытое крыльцо, и терраса на задний двор, создавая переход, который подчеркивает внутреннюю и внешнюю жизнь. Над ними расположены два балкона, а над гаражом большая терраса, из-за чего дом становится особенно привлекательным и комфортным.

Технические помещения 

На первом этаже, с противоположной стороны от главного фасада, находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.

Варианты планировки

В проекте МС-195 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

- объединение двух спален на втором этаже.

Похожие проекты домов

На нашем сайте представлены проекты со сходной планировкой, но более компактный-без гаража  БП-86, БП-95 или  БП-95/1, БП-107.

В стоимость лота входит:

• Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
• Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
• Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
• Металлический каркас лестницы.
• Входная утепленная дверь с терморазрывом.
• Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
• Отмостка из брусчатки по периметру дома.
• Вымощенное брусчаткой машино-место.
• Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
• Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
• Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
• Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
• Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

• Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
• Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
• Разведены трубы канализации к проектным точкам.
• Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
• Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
• Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
• Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.