МС-189
Дом МС-189 это просторный двухэтажный дом с тремя спальнями и кабинетом. Дом выполнен в современном европейском стиле, и достаточно большая площадь дома позволяет грамотно разместить в одной части просторную гостиную и кухню-столовую, в другой – вместительный гараж, а наличие трех спален, большой гардеробной и трех санузлов позволяет с повышенным комфортом разместить большое количество обитателей дома и их гостей. При этом функциональное зонирование способствует разделению технической зоны от общей зоны отдыха и досуга и от спален разместив их на разных этажах. Дом спроектирован и подойдет для проживания семьи из 5-8 человек или семьи из трех поколений на протяжении круглого года.
Кому рекомендуем: для семьи из 5-8 человек.
Планировка
1 этаж сочетает различные функциональные зоны: техническую, рабочую, зону отдыха и досуга, поэтому здесь размещены гараж (24.5 м2), котельная (5.4 м2), кладовая (3.8 м2), холл (13.1 м2) объединяющий все необходимые для дневного времяпроведения помещения: кухня-столовая (20.7 м2), из которой открывается удобный доступ на террасу к заднему двору (10.4 м2), гостиная (26.5 м2), санузел. Большой светлый тамбур (9.0 м2) объединяет жилую зону дома с технической.
2 этаж используется для отдыха и работы и состоит из холла (6.0 м2), трех спален (9.3 м2, 11.2 м2, и 18.7 м2), двух санузлов (3.4 и 4.1 м2) и большой вместительной гардеробной (10.1 м2). К одной из спален примыкает небольшой кабинет (8.8 м2).
Высота потолков: 3.05 м (возможно и 2.73 м)
Балконы и террасы
Удобная терраса создана в задней части дома, под кабинетом, и является продолжением дома на задний двор на которую ведут двери из кухни-столовой.
Технические помещения
На первом этаже со входом из гаража находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.
Варианты планировки
В проекте МС-189 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):
- изменение назначения помещения кладовой на постирочную;
- увеличение санузла за счет тамбура;
- объединение двух спален на втором этаже в одну большую жилую комнату;
- изменение назначения гардеробной на спальню, а кабинета в гардеробную.


В стоимость лота входит:
- Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
- Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
- Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
- Металлический каркас лестницы.
- Входная утепленная дверь с терморазрывом.
- Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
- Отмостка из брусчатки по периметру дома.
- Вымощенное брусчаткой машино-место.
- Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
- Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
- Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
- Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
- Газ - по границе участка.
Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.
В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:
- Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
- Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
- Разведены трубы канализации к проектным точкам.
- Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
- Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
- Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
- Подготовлены потолки;
Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.
Воздушное отопление – это современная альтернатива привычному всем водяному отоплению. Воздушная система отопления не содержит воды, а обогрев помещения обеспечивается рециркуляцией воздуха. Однако, это не просто система отопления, это, своего рода, климатическая система.
Благодаря такой системе воздух в помещении не только нагревается, но и вентилируется, охлаждается, увлажняется и очищается.
Основными преимуществами воздушной системы отопления являются ее экономичность и возможность поддерживать заданную температуру на протяжении долгого времени. Процесс регулирования температуры полностью автоматизирован.
Монтаж системы воздушного отопления выполняется с использованием высокоэффективного газового обогревателя фирмы GOODMAN и модуля системы распределения воздуха BLAUFAST. Система распределения воздуха представляет собой компактные гофрированные воздуховоды круглого сечения диаметром 75 мм из ударопрочного пластика, установленные между ребрами плит перекрытия и в стенах.
Принцип работы системы воздушного отопления в том, что поступающий с улицы воздух смешивается с рециркуляционным воздухом из помещений, нагревается или охлаждается, очищается, при необходимости увлажняется и подается в помещения с помощью системы распределения воздуха.



