МС-189

Дом МС-189 это просторный двухэтажный дом с тремя спальнями и кабинетом.  Дом выполнен в современном европейском стиле, и достаточно большая площадь дома позволяет грамотно разместить в одной части просторную гостиную и кухню-столовую, в другой – вместительный гараж, а наличие трех спален, большой гардеробной и трех санузлов позволяет с повышенным комфортом разместить большое количество обитателей дома и их гостей. При этом функциональное зонирование  способствует разделению технической зоны от общей зоны отдыха и досуга и от спален разместив их на разных этажах. Дом спроектирован и подойдет для проживания семьи из 5-8 человек или семьи из трех поколений на протяжении круглого года.  

Кому рекомендуем: для семьи из 5-8 человек.

Планировка

1 этаж сочетает различные функциональные зоны: техническую, рабочую, зону отдыха и досуга, поэтому здесь размещены гараж (24.5 м2), котельная (5.4 м2), кладовая (3.8 м2), холл (13.1 м2) объединяющий все необходимые для дневного времяпроведения помещения: кухня-столовая (20.7 м2), из  которой открывается удобный доступ на террасу к заднему двору (10.4 м2), гостиная (26.5 м2), санузел. Большой светлый тамбур (9.0 м2) объединяет жилую зону дома с технической.

2 этаж используется для отдыха и работы и состоит из холла (6.0 м2), трех спален (9.3 м2, 11.2 м2, и 18.7 м2), двух санузлов (3.4 и 4.1 м2) и большой вместительной гардеробной (10.1 м2). К одной из спален примыкает небольшой кабинет (8.8 м2). 

Высота потолков: 3.05 м (возможно и 2.73 м)

Балконы и террасы

Удобная терраса создана в задней части дома, под кабинетом, и является продолжением дома на задний двор на которую ведут двери из кухни-столовой.

Технические помещения  

На первом этаже со входом из гаража находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.

Варианты планировки

В проекте МС-189 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

• изменение назначения помещения кладовой на постирочную;
• увеличение санузла за счет тамбура;
• объединение двух спален на втором этаже в одну большую жилую комнату;
• изменение назначения гардеробной на спальню, а кабинета в гардеробную.

В стоимость лота входит:

• Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
• Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
• Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
• Металлический каркас лестницы.
• Входная утепленная дверь с терморазрывом.
• Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
• Отмостка из брусчатки по периметру дома.
• Вымощенное брусчаткой машино-место.
• Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
• Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
• Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
• Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
• Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

• Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
• Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
• Разведены трубы канализации к проектным точкам.
• Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
• Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
• Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
• Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.