- 2 этажа
- 3 санузла
- 7 комнат
Дом МС-187 это просторный двухэтажный дом с четырьмя спальнями и кабинетом. Дом выполнен в современном европейском стиле, и достаточно большая площадь дома позволяет грамотно разместить в одной части просторную кухню и столовую, гармонично перетекающую в гостиную, а наличие четырех спален и трех санузлов позволяет с комфортом разместить большое количество обитателей дома и их гостей. При этом функциональное зонирование позволяет отделить рабочую зону, техническую, зону отдыха и досуга от спален разместив их на разных этажах. Дом спроектирован и подойдет для проживания семьи из 7-9 человек или семьи из трех поколений на протяжении круглого года.
Кому рекомендуем: для семьи из 7-9 человек.
Планировка
1 этаж сочетает различные функциональные зоны: техническую, рабочую, зону отдыха и досуга, поэтому здесь из тамбура (6.2 м2) открывается пространство условно разделенное на необходимые для дневного времяпроведения помещения: кухня (12.3 м2), столовая (13.5 м3), гостиная (26.0 м2) из которой осуществляется доступ в кабинет (12,6 м2), совмещенный санузел ( 7.0 м2), кладовая (4.9 м2), а из нее в техпомещение (6.7 м2) которое также имеет свой выход на улицу. Небольшая гардеробная расположена под лестницей, которая имеет доступ из тамбура.
2 этаж используется для отдыха и состоит из коридора (13.8 м2) четырех спален (16.8 м2, 16.4 м2, 12.4 и 14.0 м2), одна из них с выходом на балкон (3.0 м2), двух санузлов и гардеробной (5.4м2).
Высота потолков: 3.05 м (возможно и 2.73 м)
Балконы и террасы
Над эркером увеличивающий столовую – спроектирован балкон на втором этаже, акцентируя симметрию дома.
Технические помещения
На первом этаже, с противоположной от входа фасада, находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.
Варианты планировки
В проекте МС-187 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):
- убрать перегородку разделяющую кухню от столовой, таким образом создав единое пространство;
- увеличение кабинета/жилой комнаты, санузла, техпомещения, на первом этаже;
- объединение двух спален в одну большую комнату
- организация доступа в гардеробную из одной из двух примыкающих спален;
- увеличение спален за счет гардеробной.
Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.
В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:
- Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
- Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
- Разведены трубы канализации к проектным точкам.
- Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
- Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
- Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
- Подготовлены потолки;
Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.
В стоимость лота входит:
- Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей, утепленная кровля, окна и входная дверь)
- Земельный участок
- Забор по периметру участка
- Водопровод, канализация, электричество 10 кВт - заведены в дом
- Газ и высокоскоростной интернет - по границе участка
- Парковочное место из брусчатки
Воздушное отопление – это современная альтернатива привычному всем водяному отоплению. Воздушная система отопления не содержит воды, а обогрев помещения обеспечивается рециркуляцией воздуха. Однако, это не просто система отопления, это, своего рода, климатическая система.
Благодаря такой системе воздух в помещении не только нагревается, но и вентилируется, охлаждается, увлажняется и очищается.
Основными преимуществами воздушной системы отопления являются ее экономичность и возможность поддерживать заданную температуру на протяжении долгого времени. Процесс регулирования температуры полностью автоматизирован.
Монтаж системы воздушного отопления выполняется с использованием высокоэффективного газового обогревателя фирмы GOODMAN и модуля системы распределения воздуха BLAUFAST. Система распределения воздуха представляет собой компактные гофрированные воздуховоды круглого сечения диаметром 75 мм из ударопрочного пластика, установленные между ребрами плит перекрытия и в стенах.
Принцип работы системы воздушного отопления в том, что поступающий с улицы воздух смешивается с рециркуляционным воздухом из помещений, нагревается или охлаждается, очищается, при необходимости увлажняется и подается в помещения с помощью системы распределения воздуха.