МС-187

Дом МС-187 это просторный двухэтажный дом с четырьмя спальнями и кабинетом.  Дом выполнен в современном европейском стиле, и достаточно большая площадь дома позволяет грамотно разместить в одной части просторную кухню и столовую, гармонично перетекающую в гостиную, а наличие четырех спален и трех санузлов позволяет с комфортом разместить большое количество обитателей дома и их гостей. При этом функциональное зонирование  позволяет отделить рабочую зону, техническую, зону отдыха и досуга от спален разместив их на разных этажах. Дом спроектирован и подойдет для проживания семьи из 7-9 человек или семьи из трех поколений на протяжении круглого года.  

Кому рекомендуем: для семьи из 7-9  человек.

Планировка

1 этаж сочетает различные функциональные зоны: техническую, рабочую, зону отдыха и досуга, поэтому здесь из тамбура (6.2 м2) открывается пространство условно разделенное на необходимые для дневного времяпроведения помещения: кухня (12.3 м2),  столовая (13.5 м3), гостиная (26.0 м2) из  которой осуществляется доступ в кабинет (12,6 м2), совмещенный санузел ( 7.0  м2), кладовая (4.9 м2), а из нее в техпомещение (6.7 м2) которое также имеет свой выход на улицу. Небольшая гардеробная расположена под лестницей, которая имеет доступ из тамбура.

2 этаж используется для отдыха и состоит из коридора (13.8 м2) четырех спален (16.8 м2, 16.4 м2, 12.4 и 14.0 м2), одна из них с выходом на балкон (3.0 м2), двух санузлов и гардеробной (5.4м2).

Высота потолков: 3.05 м (возможно и 2.73 м)

Балконы и террасы

Над эркером увеличивающий столовую – спроектирован балкон на втором этаже, акцентируя симметрию дома.

Технические помещения

На первом этаже, с противоположной от входа фасада, находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.

Варианты планировки

В проекте МС-187 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

• убрать перегородку разделяющую кухню от столовой, таким образом создав единое пространство;
• увеличение кабинета/жилой комнаты, санузла, техпомещения, на первом этаже;
• объединение двух спален в одну большую комнату
• организация доступа в гардеробную из одной из двух примыкающих спален;
• увеличение спален за счет гардеробной.

В стоимость лота входит:

• Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
• Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
• Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
• Металлический каркас лестницы.
• Входная утепленная дверь с терморазрывом.
• Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
• Отмостка из брусчатки по периметру дома.
• Вымощенное брусчаткой машино-место.
• Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
• Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
• Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
• Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
• Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

• Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
• Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
• Разведены трубы канализации к проектным точкам.
• Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
• Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
• Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
• Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.