МС-176/3

МС-176/3 - это просторный двухэтажный дом с тремя спальнями, просторной гостевой комнатой и большой террасой на втором этаже, выполненный в современном европейском стиле. Дом подойдет для комфортного проживания семьи из 4-6 человек или семьи из трех поколений.

Большая терраса и современный фасад с угловыми окнами - отличительная черта проекта.

Кому рекомендуем: для семьи из 4-6 человек.

Планировка

1 этаж: Тамбур (5,2 м2), холл с выходами к двум изолированным зонам: в уединенную зону со спальней (11,8 м2) и в общую зону, включающую в себя санузел и гостиную (15,4 м2), объединенную с кухней (10,3 м2). Под лестницей расположена небольшая кладовая. На удобную террасу (12,6 м2) ведут двери из кухни.

2 этаж - это зона отдыха: холл (4,6 м2), две спальни (15,7 м2 и 13,4 м2), ванная и крытая терраса (22,6 м2).

Высота потолков: 2,73 м (возможно и 3,05 м)

Балконы и террасы

Над правым крылом дома на втором этаже расположена большая крытая терраса для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Технические помещения

На первом этаже справа от входа находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам размещения отопительного оборудования, в том числе газового.

Варианты планировки

В проекте МС-176/3 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):

• разделение кухни и гостиной - общая зала на первом этаже может быть разделена на кухню и гостиную с арочным проходом или дверью между ними;
• разделение гостиной и холла - добавление дополнительной перегородки с дверью между холлом и гостиной;
• изменение размеров санузла на первом этаже;
• размеры тех.помещения (бойлерной) и санузла на первом этаже могут быть изменены, если в доме не предполагается установка газового котла.

В стоимость лота входит:

• Земельный участок, (планировка участка в существующей рельеф и высадка газонной травы.)
• Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей БЭНПАН+, утепленная плоская кровля, отделка фасада фактурной штукатуркой с комбинацией дерева.)
• Оконные блоки с ламинацией фирмы REHAU 70 серия.
• Металлический каркас лестницы.
• Входная утепленная дверь с терморазрывом.
• Забор по периметру участка с установкой почтового ящика.
• Отмостка из брусчатки по периметру дома.
• Вымощенное брусчаткой машино-место.
• Заведенная в дом труба из ПНД 32Д для водопровода с врезкой в магистраль.
• Врезка канализационной сети с вводом канализационной трубы в дом.
• Ввод электрического кабеля. Выделенная мощность 10 кВт.
• Ввод оптоволоконного кабеля высокоскоростного интернета. (Подключение с провайдером istranet.ru осуществляется отдельно.)
• Газ - по границе участка.

Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.

В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:

• Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
• Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
• Разведены трубы канализации к проектным точкам.
• Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
• Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
• Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
• Подготовлены потолки;

Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.