- 2 этажа
- 2 санузла
- 4 комнаты
БП-112 — это двухэтажный дом выполненный в современном европейском стиле, с элементами классики для подчеркивания его индивидуальности. Это идеальный баланс между традиционным и современным влиянием. С общей зоной на первом этаже и с тремя спальнями на втором этаже, функционально дом разделён на зону отдыха и общую зону. Дом отлично спроектирован и подходит для проживания или отдыха семьи из 4-7 человек или двух-трех поколений. Планировочные решения и зонирование помещений по их функциональному назначению способствуют комфортному размещению членов семьи и удобству проживания их в доме круглый год.
(*на планах опечатка. Надо добавить площадь лестницы -3,8 м2 и балкон – 4,9 м2)
Кому рекомендуем: для семьи из 4-7 человек.
Планировка
1 этаж: Первый этаж предназначен для отдыха и проведения общих обедов или ужинов, поэтому здесь размещены объединенная кухня-столовая с гостиной (26.0 м2), теплогенераторная (6.6 м2), санузел, и небольшая кладовая под лестницей, к которым открывается удобый доступ из общего холла. А также, тут находится крытая терраса на задний двор (15.0 м2) с выходом из кухни-гостиной.
2этаж: Второй этаж, это зона для уединения и в ней расположен холл (7.5 м2), санузел, три изолированные спальни площадью 12.2 м2, 15.5 и 10.2 м2. Одна из спален имеет выход на балкон с видом на задний двор 4.9 м2.
Высота потолков: 2.73 м (возиожно и 3.05 м)
Балконы и террасы
В доме один балкон с доступом из одной спальни. Он расположен над террасой первого этажа, создав эффективную и удобную конструкцию.
Технические помещения
На первом этаже слева из холла находится помещение для котельной, соответствующее современным российским стандартам для размещения отопительного оборудования, в том числе газового.
Варианты планировки
В проекте БП-112 возможны следующие изменения планировки (без заказа отдельной услуги перепланирования дома):
- разделить перегородкой кухню от гостиной ;
- объединение двух спален на втором этаже. Спальни могут быть объединены в большую жилую комнату;
- убрать террасу на задний двор.
Дополнительно можно заказать комплектацию под white box.
В стандартную отделку white box (пред чистовые работы) включены следующие виды работ:
- Работы по выравниванию стен и откосов с подготовкой под отделку финишными материалами.
- Разводятся трубы систем отопления и водоснабжения по проектным точкам. Приборы отопления уже будут стоять. Установка и пуско-наладка оборудования котельной.
- Разведены трубы канализации к проектным точкам.
- Трубы естественной вентиляции заведены в кровельную шахту или вентиляционный выход.
- Прокладка электрики к электрическим розеткам, осветительным приборам, выключателям. Прокладываются слаботочные кабеля. Выполняются работы по заземляющему контуру. Устанавливается электрический щит с автоматикой. Установлены патроны с лампочками.
- Работы по устройству механизированной стяжки, под последующее устройство финишного покрытия (линолеум, ламинат, плитка и т.д.);
- Подготовлены потолки;
Стоимость выполнения пред чистовых работ составляет 25 тыс. руб. за 1 кв.м. площади по полу, а срок исполнения 3-и месяца по согласованному проекту с Заказчиком.
В стоимость лота входит:
- Дом в комплектации "теплый контур" (фундамент, коробка дома из ЖБ панелей, утепленная кровля, окна и входная дверь)
- Земельный участок
- Забор по периметру участка
- Водопровод, канализация, электричество 10 кВт - заведены в дом
- Газ и высокоскоростной интернет - по границе участка
- Парковочное место из брусчатки
Воздушное отопление – это современная альтернатива привычному всем водяному отоплению. Воздушная система отопления не содержит воды, а обогрев помещения обеспечивается рециркуляцией воздуха. Однако, это не просто система отопления, это, своего рода, климатическая система.
Благодаря такой системе воздух в помещении не только нагревается, но и вентилируется, охлаждается, увлажняется и очищается.
Основными преимуществами воздушной системы отопления являются ее экономичность и возможность поддерживать заданную температуру на протяжении долгого времени. Процесс регулирования температуры полностью автоматизирован.
Монтаж системы воздушного отопления выполняется с использованием высокоэффективного газового обогревателя фирмы GOODMAN и модуля системы распределения воздуха BLAUFAST. Система распределения воздуха представляет собой компактные гофрированные воздуховоды круглого сечения диаметром 75 мм из ударопрочного пластика, установленные между ребрами плит перекрытия и в стенах.
Принцип работы системы воздушного отопления в том, что поступающий с улицы воздух смешивается с рециркуляционным воздухом из помещений, нагревается или охлаждается, очищается, при необходимости увлажняется и подается в помещения с помощью системы распределения воздуха.